Chèque confisqué par propriétaire

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MorganB
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Chèque confisqué par propriétaire

Messagepar MorganB » 14 juin 2016, 12:45

Bonjour,

J'ai un gros problème avec mon ancien propriétaire, et j'espère trouver de l'aide ici.

Voilà ce qui m'arrive :

Il y a 3 ans, alors étudiant avec un petit boulot, j'ai loué un appartement via l'agence immobilière Citya. ( Ma soeur s'est porté caution pour moi ). Durant un an, tout s'est parfaitement bien passé. Malheureusement l'entreprise ou je travaillais a fais faillite, et j'ai perdu ma source de revenus, il ne me restait plus que ma bourse pour garder la tête hors de l'eau. Durant un mois difficile, j'ai fais un chèque à l'agence pour le loyer en leur disant de ne l'encaisser qu'une semaine après, chose qu'ils ont acceptés mais qu'ils n'ont pas fais par la suite. Le chèque a été rejeté faute de provisions. Je l'ai régularisé la semaine suivante en liquide à l'agence, mais l'agent a refusé de me rendre le chèque en question tant que je n'aurai pas payé le loyer du mois suivant. J'ai appris par la suite qu'il n'avait pas le droit, mais je me suis laissé faire. Erreur de débutant. Chaque mois j'avais un mois de loyer en retard et faute d'argent mon compte banquaire a été clôturè. J'ai appelé mon propriétaire pour lui expliquer la situation et nous nous sommes mis d'accord pour que je puisse partir sans avoir à payer les 3 mois de préavis. Il me restait un mois de loyer à payer, que j'aurai fais dès que possible. Je suis retourné chez mes parents, sans un sou et sans le chèque régularisé.

6 mois plus tard ma soeur m'informe que le propriétaire via un huissier lui demande l'équivalent de 4 mois de loyer ( 1300 euros ). Le propriétaire a ssemble t-il oublié la faveur qu'il me faisait. Encore une erreur de débutant de ma part. J'étais blême. Il m'a fallu longtemps pour retomber sur mes pieds mais j'y suis arrivé. J'ai payé ce que je devais à la banque. Puis j'ai versé les fonds à ma soeur pour qu'elle puisse payé l'huissier. Tout était réglé ou presque, il me fallait récupéré mon chèque afin de lever mon interdit bancaire et recommencer sur des bases fraîches. Je m'y suis rendu avec la preuve de paiement de l'huissier mais nouveau rebondissement. Le propriétaire avant d'engager un huissier pour ma soeur, en avait engagé un pour me retrouver, mais il n'a pas su ou j'étais ( chez mes parents ). Alors maintenant il refuse de me rendre mon chèque ( via l'agent immobilier ) tant que je n'ai pas remboursé les frais du premier huissier, celui qui ne m'a pas trouvé. ( 500 euros! )

Et depuis je suis coincé. J'ai payé toutes mes dettes, j'essaie de repartir sur de nouvelles bases mais cette histoire m'en empêche. Ma banque n'est d'aucun secours. Alors voilà, je me tourne vers vous, que dois je faire ? Est-il dans son droit? S'il ne l'est pas, dois-je juste payer et passer à autre chose ou il y a t-il une solution pour moi ?

Je sais que ce sont mes erreurs qui m'ont amenés à cette situation, je n'essaie pas de m'en cacher, mais j'ai payé mes dettes et l'huissier, et j'ai le sentiment que maintenant le propriétaire est de mauvaise foi. Je compte sur vous pour me dire si j'ai raison ou tort.

Désolé pour mon pavé un peu brouillon, et merci d'avance à ceux qui m'accorderont du temps et m'aideront.

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lazarrus
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Re: Chèque confisqué par propriétaire

Messagepar lazarrus » 14 juin 2016, 13:47

Bonjour,

Il faut vraiment faire attention lorsque vous émettez des chèques. Ils sont payable immédiatement, et vous ne pourrez rien faire ensuite.

Ceci dit dans votre histoire, vous êtes victime d'un chantage.
Il possède un chèque de quel montant ? et daté de quand ?

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MorganB
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Re: Chèque confisqué par propriétaire

Messagepar MorganB » 14 juin 2016, 13:54

Bonjour,

Tout d'abord merci de votre réponse. Le chèque daté d'aôut 2014 était d'un montant de 581 euros. Le pire dans l'histoire c'est que j'ai régularisé ce chèque avant de quitter l'appartement. Et même si j'ai fais l'erreur de ne pas demander une preuve de paiement à l'époque, le papier de l'huissier que j'ai maintenant prouve bien que j'ai payé toutes les dettes concernant l'appartement, mais rien à faire. Comme vous le dîtes, c'est du chantage :/

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Re: Chèque confisqué par propriétaire

Messagepar michelt77 » 14 juin 2016, 15:40

si il est d'aout 2014 je crois qu'il n'est plus valable il seras rejeté par la banque je pense, mais bon place aux spécialistes

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Re: Chèque confisqué par propriétaire

Messagepar MorganB » 14 juin 2016, 15:50

Le chèque ayant été rejeté, je suis interdit bancaire par la banque de France. J'ai besoin du chèque pour me régulariser auprès de celle-ci. Voilà pourquoi c'est si important de le récupérer, sinon je lui aurai laissé volontiers :)

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Re: Chèque confisqué par propriétaire

Messagepar lazarrus » 14 juin 2016, 15:56

Et il vous demande donc 500€ de 'frais' pour vous permettre de lever votre fichage.
C'est bien du chantage.

Moi je porterai plainte au commissariat.

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Re: Chèque confisqué par propriétaire

Messagepar MorganB » 14 juin 2016, 16:11

Nous sommes bien d'accord que les frais du premier huissier sont à sa charge. Très bien. Je vais leur donner une dernière chance de régler ça à l'amiable, en leur demandant de me fournir un papier "officiel" qui prouve que j'ai à payer ( ordonnance d'un juge par exemple ) et si ça n'aboutis pas j'irai porter plainte.

Merci beaucoup de votre aide, sincèrement :)

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Re: Chèque confisqué par propriétaire

Messagepar Galopin2512 » 24 juin 2016, 12:37

Bonjour,

Il faut vous rendre à la banque de France. Vous amenez tous les documents prouvant la régularisation de la situation ainsi qu'une copie du chèque. A défaut prouvez que le chèque correspondait à un mois de loyer maintenant régularisé.
La banque de France ne pourra que régulariser la situation.

En ce qui concerne les frais d'huissier qu'il met dans la balance, oubliez les.

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Re: Chèque confisqué par propriétaire

Messagepar debeme » 25 juin 2016, 16:32

Il faut vous rendre à la banque de France. Vous amenez tous les documents prouvant la régularisation de la situation ainsi qu'une copie du chèque. A défaut prouvez que le chèque correspondait à un mois de loyer maintenant régularisé.
La banque de France ne pourra que régulariser la situation
Quand on sait pas on ne dit rien, c'est une monumentale connerie.

Soit vous récupéré le chèque en amiable, soit vous portez plainte contre ce monsieur, il détient un chèque sans créance, soit si vous ne voulez pas vous battre vous devez bloquer la somme sur un compte séquestre a votre banque, qui vous sera restitué dans 1 an.


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